热点聚焦！房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

北京讯 2024年6月18日，中国人民银行发布数据显示，5月份新发放企业贷款加权平均利率为3.71%，比上月低6个基点，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6个基点，比上年同期低53个基点，企业和个人房贷利率均处于历史低位。

这一数据表明，为应对经济下行压力，中国央行持续释放货币政策宽松信号，5月份LPR利率再创历史新低。然而，进一步降息也面临着“双重约束”：

**一方面，**中美利差持续扩大，加剧了人民币汇率贬值压力。数据显示，2024年6月，中美10年期国债利差已达220个基点，人民币对美元汇率有所企稳，但仍处于较低水平。若继续降息，利差扩大可能导致人民币汇率进一步贬值，进而引发资本外流、输入型通胀等问题。

**另一方面，**低利率环境可能加剧债务风险。近年来，中国企业和居民杠杆率持续攀升，债务风险不容忽视。继续降息可能导致企业盲目投资、居民过度消费，加剧债务积累，不利于金融体系稳定。

因此，分析人士认为，未来货币政策仍将保持宽松态势，但降息空间有限，并需密切关注汇率和债务风险。

**此外，专家还建议，**应加快推进利率市场化改革，增强利率弹性，使利率能够更有效地发挥调节作用；同时，要进一步完善宏观调控体系，加强金融监管，有效化解债务风险。

新加坡淡马锡向澳洲ETF巨头Betashares注资1.98亿美元，加速全球业务扩张

新加坡，2024年6月18日 – 新加坡主权财富基金淡马锡控股（Temasek Holdings）今日宣布，将向澳大利亚交易所交易基金（ETF）管理公司Betashares投资高达3亿澳元（约合1.984亿美元）。这笔投资将助力Betashares在澳大利亚和海外市场加速扩张，并为其未来发展注入新的活力。

Betashares是澳大利亚领先的ETF管理公司之一，目前管理着超过380亿澳元的资产，为逾100万名澳大利亚投资者提供服务。该公司产品线涵盖股票、债券、黄金、房地产等多种资产类别，并以创新的投资策略和卓越的客户服务著称。

淡马锡表示，此次投资看中了Betashares在澳大利亚ETF市场的领先地位，以及其在全球业务拓展方面的巨大潜力。Betashares创始人兼首席执行官Alex Vynokur对此表示：“淡马锡的投资将为Betashares开启下一阶段发展的新篇章，无论是通过有机增长，还是通过收购和战略投资。”

近年来，随着全球投资者对ETF需求的不断增长，ETF市场规模快速发展。据Betashares汇编的数据显示，2023年澳大利亚ETF行业市值受150亿澳元净流入提振，达到1775亿澳元。

淡马锡此次投资，不仅是其自身全球化投资战略的重要布局，也是对澳大利亚ETF市场未来发展前景的信心体现。随着Betashares业务的不断壮大，新加坡投资者也将有机会分享这笔投资带来的丰厚回报。

以下是对新闻稿主要信息的扩充：

• 淡马锡此次投资是其首次投资澳大利亚ETF管理公司，也是其近年来在澳大利亚市场进行的重大投资之一。
• Betashares将利用这笔投资扩大其在澳大利亚和海外的ETF产品线，并加强技术研发和人才建设。
• 淡马锡和Betashares将携手合作，推动澳大利亚ETF市场进一步发展，并为全球投资者提供更多优质的投资产品和服务。

以下是一些新的标题建议：

• 淡马锡1.98亿美元投资澳洲ETF巨头，助力其全球扩张
• 新加坡主权基金出手，澳洲ETF市场迎来重磅利好
• Betashares获淡马锡巨额投资，ETF行业再添新动力